UA値とC値、どう違う？北海道の家えらびで見るべき数字
こんにちは
シルバーウィーク最終日、皆様はいかがお過ごしでしょうか？
遠くに行きたいなと思いつつ、人混みに行くのもなんとなくはばかられ、
家でのんびり過ごしてしまった私です。。。
（かといって家が片付くわけでもないんだけどね…）
こんにちは、さくまです
さて。今日は基本に立ち返りまして、最近書いていなかった、家づくりの数字のお話。
北海道で家づくりを考え始めると、
「UA値0.〇〇」
「C値0.〇〇」
という数字を目にすること、ありませんか？
住宅会社のホームページやパンフレットにもよく出てくるので、
「小さいほうが良さそうなのは、なんとなく分かる
」
でも、
結局、UA値とC値って何が違うの？
……という方も多いと思います。
私も建築業界に入る前だったら、間違いなく
「なんかよくわかんない数字とアルファベットが増えてきたぞ……」と思っていたはず（笑）
ということで今日は、
北海道の家づくりでよく見る「UA値」と「C値」について、
なるべく暮らしの感覚に置き換えながら書いてみようと思います。
よろしければお付き合いくださいね
UA値は「逃げにくさ」、C値は「すき間の少なさ」
まず、ものすごーく簡単に言うと、
UA値＝家の熱がどれくらい逃げにくいか
C値＝家にどれくらいすき間が少ないか
を見る数字です。
UA値は「外皮平均熱貫流率」といって、
壁や屋根、床、窓など、家の外側を通して
どのくらい熱が逃げていくのかを計算したもの。
数字が小さいほど、外の寒さの影響を受けにくく、
室内の暖かさを保ちやすい家、と考えることができます。
一方のC値は「相当隙間面積」。
こちらは文字通り、
家全体にどのくらいのすき間があるのかを表します。
C値も数字が小さいほど、すき間の少ない家です。
そして、この二つには大きな違いがあります。
UA値は、図面や使う断熱材・窓などから「計算する数字」。
それに対して、
C値は、実際に完成した家を専用の機械で測って出す数字。
なんですね。
つまり、
設計上「これだけ暖かい家になる予定です」という性能を見るのがUA値！
それが実際の現場で、きちんとすき間なくつくられたのかを確かめる数字のひとつがC値！
私はこの二つを、
UA値は“設計の性能”、C値は“施工まで含めた性能”
くらいのイメージで見ると分かりやすいかなと思っています
北海道で目安にしたい数値と、その理由
では、
「結局、何点くらいならいいの？」
……じゃなかった（笑）
何という数字ならいいの？
というところですよね
北海道で家づくりについて調べ始めていくと、もしかすると
各社の広告で、
UA値＝0.46w/㎡ｋ や 0.28ｗ/㎡ｋっていう数字をよく見るかもしれません。
まず大前提として、断熱の指標には「地域」が深く関わります。
沖縄や九州と北海道では、当然ですが気候が違いますので、必要になる住宅性能って違いますよね。
なので、国の方で省エネ基準のための地域区分というものが設けられています。
北海道は省エネ基準上、主に1・2地域、一部が3地域という寒冷なエリアです。
この地域区分ごとに、抑えるべき数字が違うんですよーというのがひとつ。
（※地域の境界は概略なので、あくまでもイメージ図です
）
現在の国の断熱性能の基準を見ると、1・2地域では断熱等性能等級4がUA値0.46以下。
ここで家づくりを始めた方が、かなり混乱しやすい話なんですが…
住宅の断熱について調べていると、
「断熱等性能等級6」
と書いてあったり、
別のところでは
「HEAT20 G2」「ZEH水準」
あるいは
「HEAT20 G3」
なんて書かれていたりします。
……これ、すごく分かりにくくないですか？（笑）
「UA値の話をしていたのに、今度は等級？G2？G3？
何の通知表なんだろう……
」
となると思います。
実は、住宅の断熱性能を見るための“ものさし”が一つではなく
まずひとつめに、
住宅の性能を段階的に表す
「断熱等性能等級」というものがあります。
これは品確法に基づく「住宅性能表示制度」の中で定められているもので、
国の「省エネ基準」に相当するものが断熱等性能等級4とされていて、
さらにその上に、
等級5＝ZEH水準
等級6・7＝ZEH水準を上回る断熱性能
という段階があり、
ここで、北海道の家づくりでよく目にする「0.46」「0.28」という数字が登場するわけなのですね。
（イータAC値についても表があったので付けておきますが、地域区分５~8地域となるため、北海道においては守らなければいけない基準はありません）
今の国の基準としては、断熱等級４のＵＡ値0.46ｗ/㎡ｋが最低ラインですが、
2030年までに、断熱等級５の0.40ｗ/㎡ｋまで引き上げると仕組みが作られています。
（もう少しだけ背景をたどると、
国が等級6・7を新しく設けたときには、従来の省エネ基準と比べて、
等級6では暖冷房に使う一次エネルギーをおおむね30％、
等級7ではおおむね40％削減できる断熱性能をひとつの目安として水準が検討されています。）
そして、もうひとつよく聞くのが、
HEAT20（ヒートニジュウ）。
こちらは国の法律上の等級ではなく、
住宅の断熱性能や室内環境を考えるためにつくられた民間の指標です
G1・G2・G3という水準があり、
北海道の代表都市・札幌を含む1・2地域の参考UA値では、
G2＝0.28
G3＝0.20
とされています。
こちらをUA値の図と組み合わせるとこんな基準になります
……お気づきでしょうか。こうしてみると３つ数字（UA値、断熱等級、Heat20のグレード）が存在しますね。
そりゃ、分かりにくいですよね（笑）
かれこれ10年以上建築業界に携わっている私でも、
「断熱等級５？…ってことは…？」なんて、
細かい数字はパッと出てこなくて混乱しちゃいます。
基準となる数字（UA値）は同じでも、“出どころや考え方は違う”
ということなんですね。
なので、家づくりをする側からすると、
制度や細かい数字を全部覚える必要はないと思っています。
まずは、
北海道でUA値0.28という数字が出てきたら、
「国の断熱等級6にあたる、高い断熱性能のひとつの目安なんだな」
くらいに知っておいていただければ十分かな、と私は思います
「なるべく数字が小さい方が、良い断熱の家なのね」くらいでもOK！
そして、
「0.28なら正解！0.29ならダメ！」
という話ではありません。（ここ、大事です。）
建物の大きさや形、窓の取り方などによっても数字は変わりますし、
どこまで性能を高めるかは、建築費とのバランスもあります。
ちなみにキクザワでは、建物によってUA値は0.18～0.30W/㎡Kほどで、
2024年度の平均は0.20W/㎡Kでした
一方、家全体にどのくらいのすき間があるのか？を表すC値については、
実は現在、国の省エネ基準に
「C値は〇〇以下にしなければならない」という一律の基準はありません。
でも
「国の基準からC値がなくなった＝気密性能を気にしなくていい」
ということではないんですね。
むしろC値は、図面を見ただけでは分かりません。
なので家づくりでC値を見るときは、
「何という数字を基準にしている会社なのか」
と同じくらい、
「そもそも一棟一棟、実際に測っているのか」
を確認してほしいな～と思います
キクザワでは、すべての新築住宅で竣工時に気密測定を行い、
C値0.5㎠/㎡以下を保証しています。
2024年の平均値は0.23㎠/㎡でした。
たとえば床面積100㎡（テニスコート片面くらいの大きさ）ほどのお家でC値0.5だった場合、
家全体のすき間を全部集めても、およそ50㎠。
ざっくり言えば、名刺1枚くらいの面積です。
C値0.23だと その名刺の更に半分というようなイメージになりますかね？
そう考えると、
「そんなに少ないの？！」
と、ちょっと数字のイメージが湧きやすいでしょうか😊
このくらい隙間が少ない家であれば、
計画的に換気を活用できますし、
あたたかさをキープしやすいことは何となく伝わりやすいかと思います。
数字だけでは分からないこと（体感・間取り・日射）
ここまで数字の話をしておいて何ですが、
実は私が一番お伝えしたいのは、
家は数字だけでは分からない
ということだったりします。
たとえば、
同じUA値の家でも、
南側にどんな窓があるのか、
冬の日差しをどれくらい取り込めるのか。
暖房をどう配置しているのか。全館空調？輻射？
部屋を細かく仕切っているのか
換気計画をどうするか（第一種？第三種？）
こうした条件によって、住んだときの感じ方は変わってきます。
UA値が小さいからといって、
必ずしも光熱費まで単純に比例して安くなるわけではありません。
家の大きさや形が違えば、家全体から逃げる熱の量も変わります。
例えば平屋で、基礎が大きな家である場合、
コンクリートは冷えやすいため、
総二階で真四角の家と比べると、暖房にかかるエネルギーの必要量が多くなります。
（このあたりが家づくりの数字の難しいところ・・・）
そして、日射も大切。
北海道の冬の日差しって、晴れた日に窓際にいると
「あったか～い」と感じますよね。
あの太陽の熱も、実は立派な暖房だったりもして、
夏は逆に、強い日差しをどう遮るかも考えなくてはいけません。
だから、
UA値だけをひたすら小さくしていくことが
家づくりのゴールではなくて、
断熱・気密・窓・日射・間取り・換気・暖房を、家全体でどう組み合わせるか。
そこまで一緒に考えることが、
北海道では特に大切なんじゃないかなと思います。
キクザワが全棟で気密測定を行う理由
キクザワでは、新築住宅のすべてで竣工時に気密測定を行っています。
なぜそこまでするのか。
それは、
気密性能は、実際に測ってみないと分からないから。
UA値は設計段階で計算できます。
でもC値は、
大工さんが施工した気密シートのつなぎ目や、
窓まわり、
配管が外へ抜ける部分など、
本当に細かな施工の積み重ねで決まっていきます。
つまり、
「高気密住宅をつくっています」
と言うだけでは、本当にそうなっているかは分かりません。
完成した家を測って、
「この家は、この数字でした」
と確認して、初めてお客様にお渡しできる。
私たちは、そこまで含めて住宅性能だと考えています。
個人的にはC値って、
大工さんや現場に関わる職人さんたちが
丁寧に家をつくってくれた結果が見える数字でもあるなぁと思うんですよね。
断熱材そのものの性能だけではなく、
それをどう施工したのか。
図面通りの性能を、ちゃんと現場でつくる。
目立たないところですが、
北海道で長く暮らす家だからこそ、
こういう部分を大事にしたいなと思っています
実際の住まいで確かめる
ここまでUA値やC値について書いてきましたが、
最後はやっぱり、
実際の家に入ってみる
のがおすすめです
数字はあくまでも数字、
大切なのはどう感じるか、その快適性が一番大事。
現在ご覧いただけるキクザワのモデルハウス《奏-KANADE-》は、
UA値0.17W/㎡K全館空調の住まいです。
でも、せっかく見学していただくなら、
「UA値0.17だからすごいですね！」
だけで終わらせずに、
玄関に入ったとき、どんな温度に感じるか。
窓の近くに立ったとき、寒さを感じるか。
足元はどうか。
部屋を移動したときに温度差はあるか。
そして、
明るさや音、空気の流れまで、
ぜひご自身の感覚で確かめていただきたいなと思います。
今週末（9/6-27）内覧会のおうちは、UA値0.20 だったり、
大体月に一回くらい内覧会がありますので、
比べてみて体感的にどうか？と知ってみるのも面白いかもしれません。
冬場の内覧会なら、
暖房をどのくらいのメモリで、どのくらいの時間使っての気温感なのかを、聞いてみるというのも一つかもです。
性能の数字は、
家を比べるための、とても大切な物差しです。
でもその数字は、
「家族が毎日どう暮らせるのか」を考えるための材料のひとつ。
数字を知ったうえで、
最後はちゃんと、その家の心地よさを体で感じてみる。
そんな家えらび、住まいづくりのパートナー探しをしていただけたらいいな、と思っています😊
数字の意味を少し知ってから住まいを見ると、
これまでとはまた違ったところが見えてくるかもしれません。
みなさんなら、家の性能を確かめるとき、
どんなところを一番体感してみたいですか？
こればかりはカタログではわからないこと。
ぜひぜひ、色々足を運んで、ご自身で体感されてみてくださいね
最後までご覧いただき、ありがとうございました。
さくまでしたー！
またねっ
