性能・工法（断熱・気密・耐震）

高気密｜性能を、設計だけで終わらせないために。

どれだけ断熱性能が高くても、家に隙間が多ければ、その力は十分に発揮されません。せっかく暖めた空気や冷やした空気が逃げてしまい、快適さも省エネ性も大きく損なわれてしまいます。

住宅の気密性能を表す指標が、C値（隙間相当面積） です。この数値が小さいほど、家の隙間が少ないことを意味します。

日本では、気密測定は義務化されていないため、「高気密」と言われていても、数値で確認されていない住宅も少なくありません。だからこそキクザワでは、すべての新築住宅で竣工時に気密測定を実施しています。。

キクザワが保証しているのは、全棟 C値0.5㎠/㎡以下。2024年平均は 0.23㎠/㎡、2023年・2022年平均は 0.22㎠/㎡。これは高性能住宅の中でも高い水準です。

0.2mm厚の気密シートを丁寧に施工し、ジョイント部分や換気口まわりも細かく処理する。その一つひとつの積み重ねが、完成後の快適さと省エネ性を支えています。

“高気密です”と言うだけではなく、測って、確かめて、お客様にお渡しする。それがキクザワの考える、誠実な家づくりです。

全室暖房｜家中どこでも、温度差の少ない快適さを。

キクザワでは、住まいの性能や間取り、ご家族の暮らし方に合わせて最適な暖房計画をご提案しています。

標準仕様では、ガス給湯暖房機「エコジョーズ」を熱源とし、基礎断熱空間を活用した1階床下配管の温水式暖房と、2階パネルヒーターを組み合わせています。住まい全体をやわらかく包み込むように暖めることで、部屋ごとの温度差が少なく、快適な室内環境を実現しています。

また、ご希望に応じてエアコン1台による全館空調にも対応可能です。その場合は、給湯設備にエコキュートを採用し、省エネルギー性と快適性を両立した住まいをご提案しています。

薪ストーブのある暮らしをご希望の場合も対応可能です。ただし、薪ストーブは炎を楽しむ暮らしの要素や補助暖房として考え、住まい全体の快適性を確保するために、温水式暖房などの暖房設備を併用することをおすすめしています。

大切なのは、「どの暖房機器を使うか」ではなく、「家中を快適な温度で保てること」。 高断熱・高気密住宅だからこそ実現できる、温度差の少ない心地よい暮らしをご提案しています。

耐火性｜万が一の火災にも、静かに備える。

火災の被害を小さく抑えるためには、火を出さないことだけでなく、燃え広がりにくい構造であることも大切です。

キクザワでは、ツーバイフォー工法の特性を活かし、床・壁・天井に12.5mmの耐火石膏ボードを施工。さらに、壁内や階層間にはファイヤーストップ材を設け、火や煙が一気に広がることを防ぐ工夫を行っています。

また、ご要望に応じて、省令準耐火構造 にも対応可能です。これは火災時の延焼を抑える性能を高める構造であり、安全性だけでなく、火災保険料の軽減につながる場合もあります。

普段の暮らしの中で意識することは少ないかもしれません。けれど、万が一に備える性能こそ、住まいの安心にとって欠かせない要素だと考えています。

耐久性｜長く住み継ぐための、見えない備え。

快適で強い家であっても、長い年月の中でその性能を保てなければ、本当の意味で良い家とは言えません。

キクザワでは、高気密・高断熱・耐震・耐火といった性能を総合的に積み上げることで、長く安心して住める住まいを目指しています。その積み重ねが、長期優良住宅というかたちにもつながっています。

また、住宅の耐久性を脅かす大きな要因のひとつが、シロアリ被害です。近年は北海道でも被害事例が見られるようになってきました。

そこでキクザワでは、防蟻処理として エコボロンPRO® を採用しています。自然界にも存在するホウ酸を成分とした木材保存剤で、揮発しにくく、室内空気を汚しにくいこと、長期的に効果が持続しやすいことが特長です。

さらに、自社大工がエコボロン認定施工士 の資格を持ち、責任を持って施工を行っています。目には見えない構造材を、人にも住まいにもやさしい方法で守ること。それが、長く安心して暮らせる家の土台になると考えています。