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キクザワについて

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家は創るもの?売るもの?

2016年08月02日

自分は、この仕事(住宅産業)に携わって32年目となります。
遊んでばかりいた学生生活を終えて、最初に就職したハウスメーカー(関東地区)では、営業と設計に携わりました。
営業をしていた頃は、上司から「お客様と出会ってから、打合せ3回目で契約する事を目標に仕事をしなさい」と指示を受けていました。当然3回目で契約なんでできっこありませんが、早いときは5回位、遅くとも7回目位で契約に至っていたと思います。
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朝礼では、「売って売って売りまくれ」と言われ、何件契約したのかが会社の評価でした。でも、営業職である以上それは当たり前ですよね。

設計にも携わりましたが、【単純な形で単純な間取り、収納を少なく】が必須条件でした。なぜなら、見積が【坪○○万円+オプション○○万円】という手法でしたので、条件が上記のような条件で設計すると、原価を抑えることが可能となり、会社の利益が増えたのです。それも巨大な会社を維持していく為には、必要なことだと思います。
そんな設計ですから、金太郎飴住宅の大量生産。001234567

仕事をしていて楽しいわけがないので、その会社は退職。

でも、今の私がこうしていられるのは、この会社に就職できたからだと思っています。この会社の創業社長とは未だにSNS上で交流させて頂いておりますし、尊敬できる方です。

次に就職したのが、同じく関東のパワービルダー。その頃はバブル景気真っ只中で、イケイケ状態でしたね。
私は現場管理をやりたくて、就職しました。開けてびっくり。とにかく早期着工、早期完成、早期集金が目標で、当然のごとく大工さんは皆外注。営業や設計からまわってきた引き継ぎ書類には、通達忘れみたいなこともたまにあって、お客様に「営業に伝えておいたとおりになっていない」という指摘もありました。
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どちらの会社も、【営業で家を売る】という意味では同じでしたね。
そして、今の会社。事務所内には営業マンは一人もいません。
どうやって仕事を見つけ出すのか……

住まいを売るのではなく、作るのでもない。お客様と共にライススタイルを創造し、創り上げるものを創造し、自社大工が創る。
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お客様も担当者も現場の人たちも、みんなが楽しみながら。
そうすれば、良い住まいが出来上がる。

こうやって会社の特徴を出して差別化をすれば、営業社員を雇用して家を売らなくても、創ることができるんですね。fa401bldg001[1]

キクザワの社是
「住まいはお客様と共に創り上げるもの」
 ……住宅は売りさばくものではない。また大量販売するものでもない。規格住宅に、お客様のライフスタイルを合わせて頂くのではなく、私達がお客様のライフスタイルを見抜き、またお客様と相談しながら楽しみながら時間をたっぷりとかけ家創りをしていくことが基本である。

UA値0.18の家 恐るべし。涼しい!!

2016年07月22日

やっと手に入れたケストレルのウェザーメーター。
また、殆ど使い方がわからないのですが、まずは家の性能の違いで室温がどれくらい違うのかを試してみました。
結果は以下の通り。測定日2016年7月22日 14時頃~14時30分

外気温 
 27.9℃
弊社事務所2階(Q値1.6程度)
 30.0℃
(測定時は晴天。窓を閉めて、空調していない状態、20分ほど前まで曇天)
弊社モデルハウス2階(UA値0.18)
 25.7℃
(測定時は晴天で窓を閉めていたが、30分前まで職人さんがいたため、窓を開放していた。朝から閉めっぱなしであれば、更に低いのでは?)

つまり改正省エネ基準レベルだと、夏は外気温より高くなってしまうんです。UA値が0.18というずば抜けた性能の家だと外気温より下がるんですね。ま、それは最初からわかっていたのですが。。。

断熱気密性能が高ければ、冬は暖かく暖房費が少なくて済む。だけじゃないんですよ。夏もエアコンいらずなんです。家の性能ってそれだけ重要なんです。

特に北海道の場合、昼間は暑くても夜には涼しくなります。高性能な家であれば、昼間窓を閉めて、夕方から少し窓をあけて、家を冷ます。こんなエコな生活ができるんですね。

因みに下の写真は、上から順番に外気温→弊社事務所→弊社モデルハウスとなっています。

外気温 2016-07-22 14.40.02

Q値1.6程度物件 2016-07-22 14.39.30

UA値0.18物件 2016-07-22 14.09.27

ガレージセール終了!!

2016年07月18日

7/16(土)、17(日)の二日間、弊社戸磯倉庫にて第2回ガレージセールを開催しました。
大勢のお客様にお越し頂きました。感謝申し上げます。忙しすぎて、写真を撮るのを忘れました。

どうしてもイベントとなると気が大きくなってしまうのか、元々セールということで本来の価格より安くしているにもかかわらず、更に安くしてしまいました。

板材や木材などは○○○センターの価格の半分以下で提供させて頂きました。
大量に出てしまう端材を販売しているので、お客様お得。キクザワもお得ということで、みんな笑顔でした。

来場された殆どの方が仰っていたのが、「こんなにいろんな木材があるんだ~」って言葉。自然素材の住宅を創っている我々には当たり前でも、お客様にとっては不思議な世界なのかもしれません。
でも、これが工務店の良さなんですね。

スタッフで話していたのですが、来年はガレージセールもかねて、「夏休み子供工作教室」若しくは「日曜大工教室」なるものを開催しようかなって思っています。

今年の夏は、「お客様謝恩親睦パーティー」に始まり、「ガレージセール」、今週末23日(土)24(日)の「モデルハウスオープン」で一段落。
両日とも予約制の公開となりますので、早めに予約して下さいね。

モデルハウスの詳しい内容は、もう少しお待ち下さい。
キクザワホームページの「ニュース」の欄で、近日公開します。

雨の中、開催しました。お客様謝恩親睦パーティー 無事終了!!

2016年07月11日

こんにちは。今日は7/11とっても良い天気ですね。前回のブログで、雨天決行って書きましたが、前日の準備はとっても良い天気。つまり準備の日→晴れ。本番の日→雨。片付けの日→晴れ。というとっても皮肉な結果になってしまいました。

でも、感謝感謝です。あのどしゃ降りの中でも殆どのお客様にお越し頂いて、最後までお付き合いして頂いた。こんな嬉しいことはないですね~ 

一時期豪雨だったので、予定していたイベントのいくつかは取りやめしました。この場を借りてお詫び申し上げます。
今まで21回開催し続けてきたこのイベントで、雨に降られたのは3回目ですが、今回を除く2回はパラパラってきた雨と、ザーっていう通り雨だけでした。今回のようにどしゃ降りは初めてですね。

あるお客様は、記録よりも記憶に残るOB会だね~って仰っていましたが、まさにその通りですね。

色々ありましたが、疲れたけど、楽しかったです。

来年は7/9(日)に開催です。今から手帳に書き込んでおいて下さいね。

今度の土日(7/16、17)はガレージセール(クローズドイベント)、7/23、24の土日はモデルハウスオープン(オープンイベント)です。
7月のキクザワはイベント目白押しです。詳しくは、次のブログで。。。

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巨大な牛肉ゲット!! 7kg~8kgぐらいあるかな?

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お餅の中に当たりが5個

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俺にもよこせ~

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嬉しいお顔。ありがとうございます。

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雨の中ありがとうございます

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ニジマスの親分。巨大なトラウト ゲッツ

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ニジマス意外とつかめん!!

雨天決行!! お客様謝恩親睦パーティーについて

2016年07月09日

いよいよ明日7/10(日)は第21回お客様謝恩親睦パーティー(通称:OB会)です。

ここ一週間、スタッフはお客様に楽しんで頂けるよう、準備を進めてきました。

今日は、これから会場のセットアップです。  が、、、天気予報によると明日は雨っぽい。。。
ですが、、、過去20回開催してきた中で、多少の雨は2回ほど経験していますが、お客様がずぶ濡れになるほどの事はありませんでした。

今回もおそらくそうなるだろうとスタッフ一同信じています。参加される方も、祈って下さいね。

一応傘やかっぱの用意もお忘れなく。。。

だとしても、雨が予想されているだけに、参加するお客様が急遽キャンセルされることも多いかと思います。
キャンセルの場合は、キクザワに連絡頂かなくても大丈夫ですよ。

因みに、、、参加される人数が天候によって減ってしまった場合は
  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
ビンゴの当選確率が高くなります(^_^)v

皆様にお会いできる事を楽しみにしております。

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この状態が、夕方にはお祭り会場へと生まれ変わります。

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